77 avenue de Grasse, 06400 Cannes

magnifique hôtel particulier datant du milieu du XVIIIème siècle


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Immeuble 934 m² - Paris 50 000 000


Description de l'offre Ref 1001


Dans un magnifique hôtel particulier datant du milieu du XVIIIème siècle, entre cour d’honneur pavée privative et jardin privé, un appartement spectaculaire en L sur trois niveaux, orienté ouest, sud et est, d'une superficie totale d'environ 934 m2, appartenant à un grand collectionneur et ouvrant sur un jardin romantique de 310 m2 exposé à l'ouest et contigu à un autre jardin, au calme absolu du fait de son éloignement de la rue. Rez-de-jardin de 331 m2 avec 4,50 m sous plafond Cour pavée privative Vestibule Grande entrée Vestiaire et toilettes d'invités Grand salon de 90 m2 ouvrant sur le jardin par 4 portes-fenêtres, avec de magnifiques décors d’origine Bureau sur jardin à l’ouest Sur jardin au sud : 2 grands bureaux, bibliothèque, salon TV, atelier d’artiste avec dôme en verre (plusieurs de ces pièces pouvant devenir des chambres ; l’une d’elles a une salle de bains et un dressing en mezzanine) Premier étage de 334 m2 avec 4,10 m sous plafond 2 salons Grande chambre principale traversante est-ouest Salle de bains de Madame Grand dressing de Madame (ou chambre supplémentaire) Salle de bains de Monsieur Dressing de Monsieur 3 autres chambres 3 salles de bains Basement à l'anglaise éclairé par de grandes fenêtres (269 m2) 3,90 m sous plafond Salle à manger de réception Salle à manger familiale Cuisine professionnelle avec accès au jardin par un escalier extérieur en pierre 2 grandes pièces pouvant servir de réserves ou de caves Chambre froide Cave à vin Lingerie Chaufferie Bûcher Très grande pièce (100 m2) destinée à accueillir une salle de sport ou de cinéma, possibilité d’y créer une piscine Ascenseur intérieur du sous-sol au 1er étage 2 boxes dans la cour Appartement de service de 88 m2 avec 3 chambres et une entrée indépendante Appartement contemporain indépendant de 201 m2 au 1er étage, entièrement rénové, comprenant salon, salle à manger, grande cuisine, 2 suites chacune avec salle de bains et dressing Cet ensemble hors normes jouit d'un emplacement exceptionnel dans le quartier le plus recherché de Paris. Sa rénovation, qui a duré 4 ans, est d'une qualité rare et son état exceptionnel ; ses innombrables éléments de décor préservés comprennent de magnifiques parquets, des cheminées, miroirs, moulures, boiseries et médaillons.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 75000


Surface habitable (m²) 934 m²


surface terrain 310 m²


Prix de vente honoraires TTC inclus 50 000 000 €


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