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Cette belle maison refaite en excellent état de 85 m² habitables avec environ 145 m² de jardin/terrasse. La maison est composée d'un double salon, cuisine, salle à manger au rez-de-chaussée avec WC invités et, au 1er étage, 1 chambre avec salle de bain donnant sur la terrasse de 17 m² exposée à l'ouest. Possibilité de faire une 3e chambre avec salle d'eau. Beaucoup de rangement. Cette maison vous séduira par son exposition ouest et son calme. Le rez-de-jardin de 150 m² comprend une charmante cuisine extérieure dans un pool house, jacuzzi idéal pour recevoir, avec une pièce annexe avec eau, électricité et tout-à-l'égout. Vous apprécierez le double vitrage, le store électrique, la présence de 3 WC ainsi que le poêle à bois pour les soirées d'hiver. Le stationnement est facilité avec une place de parking de 20 m² et la possibilité de garer plusieurs voitures à proximité. Aucune charge ! Taxe foncière environ 1100 €. Un DPE sera réalisé pour la vente. Beau potentiel d'aménagement, notamment avec l'accès au grenier et la possibilité de créer un dressing. Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce quartier proche des commerces, alliant cachet ancien et modernité dans un secteur calme avec vue dégagée et en excellent état. Venez visiter sans tarder !
Code postal 06130
Surface habitable (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
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